现在空包礼品网哪个比较好:互联网头部企业入局 房产交易线上化进程提速

虚拟现实观看、现场销售和租赁在线签约……随着互联网的普及,在线销售和租赁已经逐渐融入到每个人的日常生活中。今年2月,淘宝,“商品女王”薇娅在网上出售了房子,她说她在7分钟内售出了288套,这使得网上销售为更多的人所熟知。

记者发现,虽然房地产交易离不开线下交易,但房地产交易过程的网上化进程的加速已经成为一个大趋势,线上线下一体化的交易模式正在被越来越多的人所接受。背后是众多互联网公司的入局,通过持股和战略合作推动房地产行业的数字化和在线发展。

互联网巨头拥有入局在线房地产

记者观察到,房地产交易平台背后有很多互联网公司。

不久前,阿里巴巴与易居(中国)建立了战略合作关系,搭建了房地产在线营销平台,探索了新的商机。阿里进一步将其在易居的持股比例提高至8.32%;如果可转换债券转换成股票,阿里的持股比例将进一步上升至13.26%,成为易居第二大股东

据阿里,相关负责人介绍,阿里与易居合作,共同推进中国房地产行业的数字化和网上化,建立一个网上和网下的房地产数字交易生态;为置业人士提供更方便、快捷及透明的增值服务;为房地产代理商提供更多的产品、工具和利益;为开发人员提供在线和离线的数字交易平台,以降低成本和提高效率。

8月13日,房地产经纪公司壳牌在美,上市,成为中国第一家住宅服务平台。上市后,腾讯持股12.1%,是壳牌的第二大股东。

入局,的房地产交易两大互联网巨头,在这个市场价值足够的发展空间。

智言咨询发布的《2019-2025年中国房地产中介行业市场竞争格局及未来发展趋势报告》数据显示,2018年中国新房寄售业的市场规模为1259.77亿元,是一个十亿美元的市场。如果假设未来中国的商品房销售将继续增长12.17%,那么2022年中国新的房屋寄售市场规模将超过2000亿元。这只是新房子的销售,加上二手房和房屋租赁,市场规模是巨大的。阿里和腾讯在房地产的新轨道上展开了另一场竞赛,这无疑加速了网上房地产的进程。

北京住房和建设委员会5月20日发布的《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产开发项目售楼场所管理的通知》号文件提到,应鼓励开发企业充分利用电话、互联网、虚拟现实技术和现场销售等间接联系方式,开展网上房地产展示和宣传。

在今年疫情的影响下,大量住宅小区采取了封闭控制,许多售楼处也被关闭。对于房地产代理商来说,这意味着线下看房业务完全停滞不前。因此,许多房地产企业和中介平台要么选择现场售房,要么利用虚拟现实技术实现网上看房,这实际上加快了房地产交易的网上流程。” 房房地产的网上交易过程是不可逆转的.”安居克房研究所所长张波,认为,尽管在中短期内,在房实现完整的网上房地产交易几乎是不可能的,但网上离线交易是一种趋势。它不仅包括网上访问房,寻找房,和交流,还包括许多可以在网上进行的链接,如网上贷款处理和购买房后的签约跟进过程。因此,从这个角度来看,房房地产本身的网上开发在未来将会加快,特别是网上寻找房和看到房的买家比例可能会增加。

线上和线下的整合和互补提高了房生产和交易的效率和质量

记者观察到,随着大型互联网企业进入房,买家在房生产和交易过程中的一些痛点得到了解决,对房生产和交易的保护也有所提高。

例如,在此之前,一些开发商的房地产信息不文明,买家只能看到“浅”的信息,如房地产细节和促销优惠,这造成信息不对称,一些关键数据买家无法掌握。现在,一些新楼盘通过与电子商务平台合作在网上销售房,这使得购买房的过程更接近网上购物。通过选择房在线,观看房在线,存款,甚至没有退订的理由,它帮助那些购买房的人减少购买房的压力和风险

易居研究院智库中心研究主任严跃进,在接受记者采访时说,对于房的生产和贸易来说,网上解决了房来源信息不公开透明的问题,同时提高了房生产和贸易的效率。然而,网上不能取代购买房的买家离线参观房大厦及其周边环境的需求。因此,网上需要线下互补:提高网上交易效率和服务质量,进行统一监管;离线制作场景,满足消费者在房生活的实际需求

“在严重的疫情期间,我的一个客户不方便回到现场。通过公司的现场直播,房确认购买了一套房子。顾客回来后,他在网下看了看房,确认房大厦的情况与网上看到的基本一致。现在已经正式签署了。”朝阳区,的一位中介北京说。

“房的网上生产和交易反映了资本和企业创新先行、市场需求需要引导的特点。未来,居住在房市场的投资投机属性将被削弱。房房屋将以房,等形式交付。房生产交易将进入“一手交钱,一手交房,一手交证”的模式,网上购买房的机制将更加完善严跃进说。

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